Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen woning in centrum Aalst
Deze woning is gelegen in het stadscentrum van Aalst, vlakbij de winkelstraten, station, Esplanadeplein en zoveel meer. Veel parkeergelegenheid in de buurt! De eigendom werd voorheen uitgebaat als kapperszaak op het gelijkvloers met gezellige woning op de verdiepingen, maar het gelijkvloers kan snel en zonder veel kosten worden omgetoverd in een extra gezellige woonruimte.Op het gelijkvloers beschikt men dus over een open ruimte die nog volledig naar eigen wens ingericht kan worden (hobbykamer, woonkamer, opbergruimte, handelsruimte, kantoor,...), een bergruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een keuken, de badkamer (met douche en lavabo) en een tweede toilet. De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers. Er is tevens een kelder aanwezig.Ook ideaal als opbrengsteigendom met uitstekend rendement !De woning voldoet heeft een energielabel D en er is dus geen renovatieverplichting van toepassing!Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons kantoor via [email protected] of 0490/41.41.90
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 155000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 617 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Verbruggen (IPI 505486)
Adres |
Dendermondsesteenweg 162
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK-Aalst-Denderstraat4-RV |